'Pending' e Bolela'ng? Realtor e Hlalosa Melao e 10 e Etelang Bareki ba Lehae ka ho Fetisisa

Mabitso A Makaletseng A Bana

Floor:

Letsatsi La Tsoalo:

Romella

Nthomelle Ka Lengolo-Tsoibila Bonts'A Sebakeng Sa Marang-Rang

Ntle le haeba u le morekisi ea nang le lengolo la thekiso ea matlo, mohlomong u kile oa bososela u sa etse letho 'me ua ōma ka hlooho ka lentsoe leo u sa le utloisiseng ha u ntse u tsoma ntlo (kapa u shebeletse. Ho rekisa Sunset ), feela ka bohlale ho retelehela fonong ea hau le Google Ho emela eng ho bolela eng? Kapa Escrow ke eng?

Ka lehlohonolo, liphetho tseo ha li sa le joalo, e emetse (c'mon, lets'oao le letle!), Ke leboha Realtor Jessica Lingscheit ea Sehlopha sa Tsatsi Le leng . Tsoela pele ho bala bakeng sa mantsoe a holimo a thekiso ea matlo ao a reng u lokela ho a tseba ho etsa hore ho reka lehae la litoro tsa hau ho be bonolo haholo, haholo-holo haeba u motho ea qalang ho reka ntlo.

RELATED: 4 Words Real Estate Agents Hate Seeing in Listing (& 5 Ba Nahana Hore U Lokela ho Sebelisa Hangata)

Ho lebella ho bolela eng?

Ha tlhahiso ea lehae e amohetsoe 'me joale e le tlas'a konteraka, e thathamisitsoe e le e ntseng e emetse. Ka mantsoe a mang, Lingscheit e arolelana, haeba ntlo e ntse e emetse hore e be le konteraka e sebetsang ho eona, 'me e mothating oa ho rekisoa empa eseng e se e rekisitsoe. Maikutlo a fosahetseng mona? Hobane ntlo ha e na lets'oao le rekisitsoeng kantle ha ho bolele hore e ntse e fumaneha kapa e buletsoe hore e shejoe. Ho e-na le hoo, ho leta ho bolela hore mokhoa oa ho fumana letšoao la Thekiso e ntse e tsoela pele, 'me ho ka nka khoeli (kapa ho feta) ho fihla moo. Hangata u tla e bona lethathamong la thekiso ea matlo-haholo-holo hona joale, 'maraka o chesa haholo-empa libaka tse ngata, tse kang Trulia le Zillow, li u lumella ho hloekisa matlo a thathamisitsoeng ha a ntse a emetse haeba u sa batle ho fumana tšepo ea hau. .

Keletso ea Morekisi: Haeba u thahasella ntlo e ntseng e emetse, u ka botsa moemeli oa hau oa thekiso ea matlo hore na u ka khona ho beha konteraka ea ho boloka thepa sebakeng seo, e le hore haeba, ka lebaka leha e le lefe, konteraka ea pele e oela, e be ea latelang oa ho e bokella pele e ngolisoa hape e le e sebetsang 'marakeng.

9 Melao e meng ea Real Estate Moreki e Mong le e Mong ea Lokelang ho e Tseba

1. Tekanyetso

2. Ho koala

Mohato oa ho qetela ts'ebetsong ea ho reka le ho rekisa ntlo eo ka eona moreki a saenang litokomane tsohle. Hang ha thekiso e fumana chelete, ho bolelang hore litefo tse tsoang ho mofani oa chelete le moreki li etsoa, ​​mong'a ntlo e mocha a ka fumana linotlolo tsa thepa.

3. Litšenyehelo tsa ho Koala

Tsena ke litefello le litšenyehelo tseo u hlokang ho li hlahisa ha u koala, u se u loketse ho lefa, ka nqane ho tefo e tlase (ho feta moo ka tlase). Somerday Realtor e re tsena li ka tloha kae kapa kae ho tloha ho makhetho a thepa le litefiso tsa Home Owners Association (HOA) ho ea ho litefiso tsa thepa le inshorense ea lehae.

Keletso ea Morekisi: Botsa morekisi oa hau kapa motho ea alimang chelete hore na litefiso tsa hau tsa ho koala li ka shebahala joang esale pele ho fumana moelelo oa litšenyehelo. (Lebella ho qeta kae kapa kae ho tloha 2 ho isa ho 5 lekholong ea litšenyehelo tsa ntlo ea hau ka litšenyehelo tsa ho koala.)

4. Tefo e Tlase

Haeba u nka kalimo ho reka ntlo ea hau, banka ea hau hangata e tla hloka tefo e tlase, kapa peresente ea litšenyehelo tsa lehae ka pele. Tefo ea 20 lekholong hangata e khothaletsoa, ​​​​e le hore o tle o tsebe ho boloka sekhahla se setle ka ho fetisisa sa ntlo le ho qoba ho lefa inshorense ea ntlo. Leha ho le joalo, ho ipapisitse le mofuta oa mokoloto oo u nang le ona, u kanna oa se hloke tefo e tlase (e re, haeba u le setho sa sesole kapa lesole la sesole le kopang kalimo ea VA) kapa bonyane ba hau bo ka ba joalo ka tlase ho karolo ea 3 ho isa ho 3.5 lekholong . Ke habohlokoa ho hopola hore tefo e tlaase ke karolo feela ea litšenyehelo tsa ho koala, Jessica oa hlokomela.

5. Escrow Deposit

Ena ke depositi ea pele e behiloeng setšeng eo qetellong e tla sebelisoa tafoleng ea ho koala.

6. HOA (Mokhatlo oa Beng ba Matlo)

Mokhatlo oa poraefete o laolang sechaba (li-condominiums, townhouses, malapa a le mong, joalo-joalo) seo hangata se hlokang litefo tsa khoeli le khoeli, halofo ea selemo kapa selemo. Hangata li kenyelletsa melao e itseng e ka khethollang lintho tse kang hore na u ka Airbnb lehae la hau kapa hore na ke mebala efe e amohelehang bakeng sa ho penta bokantle ba ntlo ea hau.

Keletso ea Morekisi: Lekola lintlha tsohle mabapi le HOA pele u fana ka tlhahiso ho netefatsa hore u tseba melao eohle, melaoana le litefiso tse tlisoang ke ho lula sechabeng seo.

7. Nako ea Tlhahlobo

Ena ke nako ea boikhethelo eo ka eona ntlo e ntseng e hlahlojoa, ho tloha ho lipeipi tsa metsi ho ea ho lilemo le boemo ba marulelo, ke mohlahlobi oa lehae. Ha e le hantle, mohlahlobi o batla litaba leha e le life tse ka amang boleng ba ntlo (le litokiso tseo u tla li hloka ho theosa le tsela). Ke litšenyehelo tse ling karolong ea batho ba rekang matlo-hangata 0 ho 0-empa ke ea bohlokoa. Haeba u fuoa nako ea ho hlahloba setša, se sebelise ka botlalo, Jessica oa hatisa. Leha ntlo e le lehae le lecha la kaho, ke khothaletsa ho fumana tlhahlobo ea lehae. Sena se ka u pholosa hlooho tseleng. Haeba mohlahlobi a fumana litaba tse kholo ka ntlo, o ka buisana ka theko, kopa morekisi ho etsa litokiso tsena pele a koala kapa a khethe ho tsamaea hole le thekiso.

Keletso ea Morekisi: Botsa moemeli oa hau ka nako ea tlhahlobo pele u kena tlas'a konteraka, ebe u fumana mohlahlobi ea phethahetseng sebakeng sa heno ea ka u fang tlaleho e feletseng e hlalosang mefokolo leha e le efe ea lehae kapa mathata a tlhokomelo.

8. Kamohelo ea Pele

Haeba u rera ho nka sekoloto sa ntlo ho reka ntlo, u tla batla ho ba le tumello ea pele ho tsoa ho mofani oa hau. Ha e le hantle lena ke lengolo le bolelang hore mofani oa chelete o hlahlobile chelete le thepa ea hau mme a lumela hore ba tla u alima chelete e behiloeng. Ha u il'o beha tlhahiso ntlong, morekisi o tla batla ho bona sena ho netefatsa hore u na le chelete ea ho reka ntlo. (Pele u qala ho batla matlo ka botebo, ho hotle ho fumana motho ea alimang chelete ebe u fumana lengolo lena. Itokisetse ho tlatsa kopo, fana ka litlaleho tsa chelete e kenang kapa likoloto tsa ho lefa, 'me u huleloe mokitlane oa hau e le karolo ea ts'ebetso ea pele ho tumello.)

9. Setsebi

Morekisi oa thekiso ea matlo eo e leng setho sa mokhatlo sebakeng seo 'me o tlameha ho lefa litefiso tsa selemo le selemo le ho nka lihlopha tse itseng le koetliso. Barekisi bohle ke baemeli ba thekiso ea matlo, empa hase bohle ba nang le thepa e nang le thepa, Jessica o bontša hore, 'me o phaella ka ho re, Moo ke tsoang teng, barekisi le bona ba khona ho kena mabokoseng a lisebelisoa tsa elektronike, athe motho eo e seng setho sa mokhatlo a ka 'na a se ke a khona ho kena. mahae ana.

E RELATED: Liphoso tse 3 tse kholo ka ho fetesisa tseo bareki ba lehae ba li etsang hona joale

Mekhabiso ea Lehae ea rona e Khethang:

Horoscope Ea Hau Hosane

Ho Tseba

Nthomelle Ka Lengolo-Tsoibila Bonts'A Sebakeng Sa Marang-Rang